Несколько слов о процедуре обращения взыскания на земельный участок должника

Несколько слов о процедуре обращения взыскания на земельный участок должника

Достаточно часто должники отказываются или не имеют возможности возвращать долг различным финансовым учреждениям. В таком случае может быть осуществлено обращение взыскания на имущество должника. Стоит заметить, что таким имуществом могут быть и участки земли, в том случае если они являются собственностью ответчика. Данная тема является достаточно запутанной сложной.

В двух словах обсудить и разъяснить все нюансы и тонкости не получится. Здесь будут приведены только основные позиции. Многие не понимают ни правовых аспектов, ни порядка, ни требований. Если вам интересна процедура обращения взыскания на земельные участки, то здесь вы сможете найти больше информации. Ссылка приведет вас на сайте «KREDITNIY.info».

Что же выступает правовой основой взыскания на землю? Регулируется всё статьей 278 ГК РФ. В соответствии с ней если владелец имеет неисполненные финансовые обязательства, то к нему может быть выдвинуто обращение взыскания на земельный участок. Рассмотрением дела занимаются суд. Как уже было сказано, в качестве основы для принятия решений берётся Гражданский Кодекс Российской федерации, но могут применяться и другие федеральные законы, а также законодательные нормы, которые касаются данного вопроса.

Взыскание земли будет осуществлено только в том случае, если судом будет вынесено соответствующее решение. Таким образом, данную правовую норму можно считать императивной. Особого внимания заслуживает процедура истребования. Она проводится исключительно в рамках законодательства. Всё должно быть строго соблюдено. Занимаются этим судебные приставы. Решение суда передаётся в службу приставов, а она уже в свою очередь пускает процедуру в исполнение.

Какой собственностью может быть такой земельный участок? Во-первых, он может быть частной собственностью, которая принадлежит гражданину. Во-вторых, он может принадлежать юридическому лицу. В-третьих, он может быть собственностью публично-правовых образований. Чаще всего такие участки принадлежат либо частным лицам, либо коммерческим предприятием.

Какие могут быть основания? По сути, основания два. Во-первых, хозяин земли может иметь задолженность, которую он не может погасить вследствие финансовой несостоятельности. Во-вторых, владелец имущества может нарушить законодательство. В таком случае на землю будет наложен арест или будет осуществлен ее отъем.